eCourts
Kawżi Ċivili
Sentenzi
Insolvenzi
Subbasti
Użu tal-Awli
Servizzi
Irċievi Notifiki bil-Mowbajl
Ħallas Multi tal-Qorti
Ħallas id-Dritt tar-Reġistru tal-Qorti
Għajnuna
Chat
Malti
English
Illoggja
Home
Fittex is-Sentenzi
Dettalji
Referenza: 1893/2001/1
Niżżel
Dettalji tas-Sentenza
Data
20/03/2003
Qorti
CIVIL COURT, FIRST HALL
Ġudikatura
MALLIA TONIO
Partijiet
ELLUL JOHN ET vs CASSAR VINCENZA ET
ECLI
N/A
Judgement Type
FINAL JUDGEMENT
Kawża Llinkjata
ELLUL JOHN ET vs CASSAR VINCENZA ET - 1893/2001/1 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA
Kliem Ewlieni / Fil-Qosor
Kliem Ewlieni
DIVIZJONI, DIVIZJONI PARZJALI TIRREKJEDI FTEHIM BEJN IL-KONDIVIDENDI - DIVIZJONI, FIRDA TA` FONDI BI BCEJJEC - DIVIZJONI, HOLQIEN TA` SERVITUJIET - DIVIZJONI, HTIEGA TA` TALBA AD HOC SABIEX BARRANIN JITHALLEW JOFFRU FIL-BEJGH IN LICITAZZJONI - DIVIZJONI, KOMODAMENT DIVIZIBBLI - DIVIZJONI, MHUX NECESSARJU LI SSIR TALBA AD HOC GHALL-LICITAZZJONI - DIVIZJONI, PRINCIPJI GENERALI TA` KIF GHANDHA SSIR
Fil-Qosor
It-terminazzjoni tal-komunjoni tista' ssir jew tramite divizjoni in natura jew b'bejgh in licitazzjoni, imma, sakemm ma jkunx hemm qbil mill-kondividendi kollha, mhux permess li proprieta' tinqasam uohra tinbiegh; jew il-proprieta' in komun hija passibbli ghad-divizjoni in natura, jew trid tinbiegh. Qasma parzjali mhix permessa jekk mhux bil-kunsens tal-kondividendi kollha.
Kull ko-proprietarju ghandu dritt jitlob id-divizjoni u jinsisti li sehemu, zghir kemm hu zghir, jiehdu fil-qasma,u ma jistax jigi mgieghel jiqba' in komun ghax hemm ohrajn li jirdu hekk jibqghu. L-artikolu 496 tal-Kodici Civili huwa car meta jghid li "hadd ma jista' jkun imgieghel jibqa' fil-komunjoni".
Biex tinghata d-divizjoni mhux bizzejjed li l-beni in komuni jkunu jistghu materjalment u fizikamentjigu divizi, imma jehtieg ukoll li l-beni jigu divizi komodament u bla diskapitu. Ikun hemm diskapitu wkoll meta l-fond bid-divizjoni materjali jigi deprezzat fil-valur ekonomiku tieghu.
Sabiexjigi determinat jekk fond hux komodament divizibbli jew le, mhux sufficjenti li l-fond ikun jista'jigi fizikament diviz, izda huwa necessarju illi tigi konsiderata l-eventwalita` li l-qasma tista` tfisser deprezzament tal-valur intrinsiku ta' l-oggett u ghalhekk il-participanti fid-divizjoni jinghataw prozjonijiet mhux tajbin ghall-funzjoni ekonomiku tal-haga shiha.
Meta wiehed jigi biexjifforma u jqassam l-ishma, ghandu jevita li jifred il-fondi bi bcejjec jew li johloq servituijiet.
Tant il-licitazzjoni kemm id-divizjoni huma modi ta' cessazzioni tal-komunjoni u, ghalhekk, talba ghad-divizjoni tista' tigi provveduta billi tigi ordnata l-licitazzjoni u talba ghal licitazzjoni tista' tigi provveduta billi tigi ordnata d-divizjoni n-natura.
Ghandha ssir talba ad hocai termini ta' l-Artikolu 517 tal-Kodici Civili sabiex barranin jithallew joffru fil-bejgh in licitazzjoni.
Agħfas hawn biex tfittex mill-ġdid.
Dan is-sit jagħmel użu mill-cookies biex jiggarantilek l-aħjar esperjenza. Jekk ma tbiddilx is-settings tiegħek, nifhmu li qed taċċetta l-użu tal-cookies b’mod awtomatiku.
Iktar Informazzjoni
Naċċetta