27/04/1962

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

MAMO ANTHONY J., MONTANARO GAUCI A.J., GOUDER TANCRED

VINCENZO CAMILLERI vs CARMELO TABONE NE.

N/A

-

N/A

APPELL - ASSENZA TAL-INKWILIN MINHABBA MARD - ASSOCJAZZJONI - BORD TAL-KERA - HANUT - KWISTJONI TA' DRITT - LOKAZZJONI - SULLOKAZZJONI

Kwistjoni jekk il-fatti rizultati mill-provi fihomx il-kostituttivi ta' negozju guridiku wiehed jewiehor hi kwistjoni eminentment legali, u dejjem hekk giet trattata mill-Qorti; b'mod illi decizjonital-Bord tal-Kera li tikkontjeni pronunzjament ta' dak il-Bord dwar in-natura guridika tan-negozju ntervenut hija appellabbli. Il-fatt li l-inkwilin ta' fond jinsab assenti minn Malta minhabba mard,anki flimkien ma' martu u ghal zmien twil, ma jeskludix necessarjament illi hu bi hsiebu jerga luramalli jfieq, u ma jtellfux id-dritt tal-lokazzjoni dwar fond li hu mikri lilu minhabba illi fl-assenza tieghu dak il-fond jinzamm maghluq. Trattandosi ta'hanut, ma hemm xejn inkonsistenti bejn l-assenza minn Malta tal-inkwilin ta' dak il-hanut, jew anki nuqqas komplet ta' domicilju tieghu f'dawn il-Gzejjer, u l-kreazzjoni jew kontinwazzjoni ta' lokazzjoni ta' hanut favur tieghu; ghax il-godimenttal-haga oggett tal-lokazzjoni ma jfisserx bilfors id-detenzjoni materjali mill-inkwilin personalment. Il-ligi tipprojbixxi illi l-kerrej, minghajr il-kunsens espress tas-sid, jissulloka l-fond jew icedi l-inkwilinat tieghu, imma ma tipprojbix illi l-kerrej jiggestixxi hanut mikri lilu permezz ta'hadd iehor, jew li jassocja mieghu lil hadd iehor fin-negozju ta' dak il-hanut; u l-fatt li l-inkwilin jinsab imsiefer minhabba mard u l-hanut li ghandu Malta jinsab gestit minn terza persuna bi ftehim ta' assocjazzjoni mieghu, ma jfisserx tabilfors li dak l-inkwilin issulloka l-hanut lil dik it-terza persuna jew cedielha l-inkwilinat tal-hanut. Ma jistghax tigi akkolta t-talba tal-lokatur ghar-ripreza ta' pussess ta' dak il-hanut bazata fuq l-allegata sullokazzjoni jew cessjoni ta' inkwilinat.