19/07/1958

OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)

MAMO ANTHONY J.

FRANCESCO SAMMUT vs GIO MARIA VELLA

N/A

-

N/A

KONFUZJONI - LOKAZZJONI - RETRATT

L-inkwilin li jakkwista b'xiri l-post minnu detenut b'titolu ta' lokazzjoni, minn inkwilin isir proprjetarju tal-istess fond; u fil-persuna tieghu topera ruhha l-konfuzjoni tal-kwalita' li kellu ta' inkwilin ma' dik gdida li jakkwista ta' proprjetarju; u ghalhekk huwa ma jibqghax inkwilin tal-post.Imma jekk dak il-fond jigi rkuprat mill-poter tieghu, u huwa jirrivendieh ir-retraent dik il-konfuzjoni tigi qiesha li ma saret qatt, u jirrivivi f'dak id-detentur retrattarju t-titolu precedenti tieghu ta' inkwilin; ghax bir-rivendizzjoni li hu ghamel favur ir-retraent in segwitu ghall-irkupru minn dan ezercitat, il-bejgh tal-fond jigi rizolut, u r-retrattarju jigi li qiesu ma xtara qatt u li l-bejgh sar mill-bidu lir-retraent. Dan, ghalhekk, ghandu jirrispetta l-lokazzjoni li kellu qabel ir-retrattarju, u ghalhekk ma jistghax jitlob l-izgumbrament tieghu fuq il-motiv illi bix-xiri li r-retrattarju kien ghamel tal-fond kien spicca t-titolu tieghu ta' inkwilin, u illi bir-rivendizzjoni dakt-titolu ma regghax irriviva. L-unika limitazzjoni li jaghmlu l-awturi ghal din il-konkluzjoni hija dik meta l-lokazzjoni tkun saret b'qerq biex jigu pregudikati d-drittijiet tar-retraent. Mela r-retraent hu obligat jirrispetta l-lokazzjoni li kienet miexja favur ir-retrattarju, u jinsab marbut bl-obligi derivanti mill-ligi li tirregola t-tigdid tal-kera.