04/12/1959

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

MAMO ANTHONY J., MONTANARO GAUCI A.J., GOUDER TANCRED

FLORA CARUANA ET. vs ANTHONY CASSINGENA ET.

N/A

-

N/A

ACCESSJONI - ART. 608, 569, 578 U 579 TA' KODICI CIVILI - BWONA FEDE - DANNI - DEMOLIZZJONI TA' BINI - OKKUPAZZJONI

Il-ligi tiddisponi illi, jekk fit-tlugh ta' bini tigi okkupata b'bon fidi bicca mill-fond li jmiss ma' dak il-bini, u l-gar ikun jaf li qieghed isir dak il-bini u ma jaghmelx oppozizzjoni l-art li tigi hekk okkupata u l-bini li jsir fuqha jistghu jiddikjarati ta' proprjeta' ta' min bena, taht l-obligu li jhalli lil sid l-art il-valur tal-wicc li jkun okkupa, u li jaghmel tajba kull hsara li tkun saret. Din id-dispozizzjoni tikkontempla biss il-kaz li fil-bini tigi okkupata bicca mill-fond kontigwu, u mhux ukoll dak fejn bini jsir kollu fuq art ta' hadd iehor; u tista' tigi applikata biss fil-kaz fiha kontemplat. U allura, jekk it-terz possess kien in bwona fede, billi kellu ragunijiet versosimili biex jahseb li l-art li bena fuqha kienet tieghu, sid l-art ma ghandux id-dritt li jitlob id-demolizzjoni tal-kostruzzjonijiet saru fuq l-art tieghu, imma dak li jzomm l-art bil-bini li sir fuqha, billi jhallas lit-terz possessur il-kost tax-xoghol jew awment tal-valur tal-fond - haga li matistax issir f'gudizzju fejn it-talba ta' sid l-art tkun biex jigi demolit bini li sar fuqha u jigurimmossi mnn fuqha l-materjali. Jekk mbghad it-terz possessur, waqt li kien qed jibni, jigi avzat udiffidat li l-art mhix tieghu, u ntant hu jkompli jibni, li mhux tenut jiddemolixxi u jnehhi dak lighamel wara d-diffida jkunu fil-kaz partikulari taghhom accessorji ta' dawk li kienu tlestew qabel,u kienu utili, jekk mhux mehtiega, ghall-istess konservazzjoni taghhom. Huwa veru li d-dikjarazzjoni tar-responsabbilita' ghad-danni tista' ssir qabel u separatament mill-accertament u likwidazzjonitaghhom; izda jista' dan ma jkunx konvenjenti fil-kaz partikulari, anzi ma jkunx jista' jsir, ghaxikun irid jigi nkwadrat f'kontest iehor minn dak tal-gudizzju attwali; u allura ssir rizerva ghal din id-dikjarazzjoni u ghad-danni.