27/06/1953

CIVIL COURT, FIRST HALL

MAGRI ALBERT J.

MICHELE AZZOPARDI vs LEONARDO CALLUS

N/A

-

N/A

APPOGG - ART. 455, 457 U 459 TAL-KODICI CIVILI - HAJT DIVIZORJU

Id-dispozizzjoni ta' l-art. 455 tal-Kodici Civili taghti lil kull sid il-fakolta' li jirrendi komuni, kollu jew f'bicca, hajt li jmiss mal-fond tieghu, bil-kondizzjonijiet hemm specifikati; mentri l-art. 457 jimponi lill-vicin l-obligu li jikkontribwixx sehem mill-ispejjez tal-bini jew ta' tiswija ta' hitan li jaqsmu btiehi, gonna jew ghelieqi. Dawn iz-zewg dispozizzjonijiet jipproducu effetti diversi, billi fl-ewwel kaz il-vicin jista', imma mhux obligat, jezercita dak id-dritt, mentri d-drittprevedut fl-art. 457 jikkostitwixxi obligu ghall-vicin l-iehor, li ma jistax jehles minnu hlief billi jcedi nofs l-art li fuqha l-hajt li jaqsam ghandu jinbena, u jirrinunzja ghall-jedd tieghu ta' komunjoni fuq dak il-hajt. Barra minn dan, mentri l-appogg fl-ewwel kaz jippresupponi li l-hajt ikunga' tela' a spejjez biss ta' min bnieh, l-art. 457 jippresupponi li l-kostruzzjoni tal-hajt issir miz-zewg proprjetarji u bi spejjez komuni, b'mod li, jekk wiehed minnhom ma jipprevalixxix ruhu mid-dritt li taghtih il-ligi, u jibni l-hajt ghal rasu, ma jistax imbaghad idur fuq il-vicin ghal sehmu mill-ispejjez u l-valur ta' l-art, ghaliex ma jistax jobligah jakkwista l-komunjoni tal-hajt. Ghaldaqstant l-azzjoni derivanti mill-art. 455 hija differenti minn dik derivanti mill-art. 457. U jekk jirrizulta li l-azzjoni ezercitata hija dik bazata fuq l-art. 455, l-attur ma jistax jobliga l-vicin jirrendi komuni l-hajt kollu, imma jista' jobligah biss li jhallas ta' dik il-parti tal-hajt li maghha huwa pogga l-bini tieghu.