27/11/1945

CIVIL COURT, FIRST HALL

GOUDER TANCRED

DOMENICO BORG vs JOHN CACHIA

N/A

-

N/A

ART. 1374 U 1375 TA` L-ORDINANZA VII TA` L-1868 - CESSJONI - INKWILINAT - LOKAZZJONI - SULLOKAZZJONI

hemm distinzjoni bejn is-sullokazzjoni u c-cessjoni ta` l-affitt. bic-cessjoni ta` l-affitt, avvolja tkuns aret sewwa skond ir-regoli tac-cessjoni tad-drittijiet in gernali ma jispiccax kull rapportbejn il-loaktur u l-konduttur pricipali; ghaliex mentri dak ilkonduttur ma jistax jezercita aktar id-drittijiet tieghu ghax tilifihom bic-cessjoni, ma jehlisx pero` mill-obligazzjonijiet tieghu versul-lokatur, bhala ma hija dik tal-hlas tal-kera, u differenza ta` dak li jissucciedi fis-sullokazzjoni, fejn il-konduttur principali, filwat li jibqaghlu dawk l-obligazzjonijiet versu l-loaktur, jikkonserva pero` d-drittijiet tieghu kontra s-subinkwlin. anzi fil-kaz tac-cessjoni ta` l-affitt, ic-cessjonarju lanqas jista` jezercita kontra l-loaktur id-drittijiet li jikkompetu lill-konduttur principali. Dan kollu jinghad u jiswa pero` ghall-kaz fejn il-loaktur ma jkunx illibera lill-kodnuttur princiapli, jew ma jkunx irrikonozza espressament lic-cessjonarju minflok l-inkwlin originarju.