28/06/1957

CIVIL COURT, FIRST HALL

MAGRI ALBERT J.

GUZA FORMOSA ET vs ONOR JOSEPH ELLUL MERCER NE.

N/A

-

N/A

"REQUISITION ORDER" - ART. 2, 8 U 4 (4) TAL-HOUSING ACT - ATTI "JURE IMPERII" - BWONA FEDE - NULLITA'

Mill-istess definizzjonijiet li l-Housing Act jaghti ta' "requisition" u "requisitionee", jidher illi presuppost tar-rekwizizzjoni huwa illi r-rekwizizzjonat ikollu d-disponibilita' tal-fond. Il-ligiwkoll tikkontempla tant il-kaz ta' rekwizizzjoni f'dejn is-sid tal-fond kemm rekwizizzjoni f'idejnil-kerrej; u dan evidentement minhabba d-diversa disponibilita' tal-fond, li tista' tkun issa f'idejn is-sid u issa f'idejn il-kerrej. "Requisition Order" mahrug f'idejn is-sid ma hux guridikament effikaci, jekk is-sid , meta gie notifikat b'dak l-ordni, ma kellux id-disponibilita' tal-fond ghax ikun ga krieh lil haddiehor; u kwantu ghall-kerrej, lanqas jiswa dak l-ordni jekk ma giex notifikat lilu; ghax ir-rekwizizzjoni tohloq rapporti bejn l-awtorita' rekwizizzjonanti u d-detentur tal-fond,u mhux koncepibbli illi dawn ir-rapporti guridici jinholqu mighajr ma tkun taf bir-rekwizizzjoni l-aktar persuna nteressata, jigifieri dik li tkun sejra tigi privata mid-disponibilita' tal-fond. Ordnisimili, ghalkemm mahrug mill-awtorita' kompetenti, huwa null ghax mhux kif trid il-ligi. Biex il-Housing Comissioner jista' jinvoka d-dispozizzjoni li taghtih il-jedd jiehu pussess tal-fond forzozament, jehtieg li jkun hemm minn qabel rekwizizzjoni valida; jehtieg ukoll rekwizit iehor, konsistentifid-debita diligenza da parti tal-awtorita' li taccerta ruhha li tara, qabel ma tiehu l-fond, li ebda persuna ma tinsab li ghandha l-jedd dirett li tghammar fil-bini rekwizizzjonat, jew il-prokuraturta' dik il-persuna, jew min jidher ghaliha. U l-Qrati jistghu jippronunzjaw din in-Nullita'; ghaliex, ghalkemm l-emissjoni tar-rekwizizzjoni tikkostitwixxi att mahmul mill-awtorita "jure imerii", u"ut sic" mhux sindakabbli mill-Qrati, dawn pero' ghandhom dejjem il-jedd jaraw jekk dak l-att sarx mill-awtorita' kompetenti u bil-formaliajiet rikjesti mill-ligi. Jekk fil-fond mehud mill-Housing Commissiner dan jalloka persuna ohra u r-rekwizizzjoni tigi dikjarata nulla, dik il-persuna ma ghandhiex dritt tokkupa l-fond , anki jekk tkun dahlet fih in bwona fede; ghaliex hawn mhux applikabbli l-principju stabbilit fil-gurisprudenza f'kaz ta' zewg lokazzjonijiet successivi al-istess fond peressli ma jirrikorrux il-postulati ta' dik il-gurisprudenza, jigifieri l-fond ikun battal, jew bla inkwilin, u disponibbli ghall-kiri.