21/05/1945

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

BORG GORG, GANADO E., CAMILLERI LUIGI A.

MADIANNA FARRUGIA ET vs PAOLO STORACE

N/A

-

N/A

"FAIR RENT" - APPELL - BOARD TAL-KERA - DAR - FOND KUMMERCJALI - KWISTJONI TA' DRITT - LOKAZZJONI

Il-pont jekk il-Board tal-Kera applikaw tajjeb jew le l-ligi ghad-determinazzjoni tan-natura tal-fond hija kwistjoni legali li tirrendi appellabili d-decizjoni tal-Board. Biex jigi deciz jekk fond hux hanut jew dar ghandha tigi ezaminata d-destinazzjoni principali u l-preponderanti ghalfejn il-postgie mikri. Il-Board ma jistax jikkunsidra l-fond in parti bhal kummercjali u in parti bhala abitazzjoni, imma ghandu jara liema huma l-element preponderanti u principali. Pero', jekk fond gie mikribhala dar ghall-abitazzjoni u parti minnu tigi uzata b'mod li tinkomoda lis-sid li zamm ghalih xi ambjenti tal-fond, jew b'mod li jgib deprezzament fil-fond, dan il-fatt ghandu jigi mehud in konsiderazzjoni meta jigi stabbilit i-kera xieraq tal-fond.