28/03/1961

CIVIL COURT, FIRST HALL

CAMILLERI ALBERT V.

A.I.C. GIULIANO CALLEJA vs GIO MARIA CATANIA

N/A

-

N/A

ART. 1605, 1606, 1607 (2), U 1611 (2) TAL-KODICI CIVILI - DEVOLUZZJONI TAL-FON BIL-MILJORAMENTI - ENFITEWSI - MOROZITA` FIL-HLAS TAC-CENS - PURGAZZJONI TAL-MORA

Kontra t-talba ghax-xoljiment ta` enfitewsi u d-devoluzzjoni tal-fond bil-miljorament favur il-padrun dirett minhabba morozita` tal-enfitewta fil-hlas tac-ces, mhix valida l-allegazzjoni tal-enfitewtalil-padrun dirett jew l-awtur teighu qatt ma kienu talbuh il-hlas tac-ces qabel ma pproceduew kontra teighu, jekk ma jkunx gie pattwit fil-kuntratt tal-koncessjoni enfitewtika li huma kellhom jitolbuc-cens lill-enfitewta qabel ma jitolbu d-dekadenza teighu minn dik il-koncessjoni. U meta din id-del=kadenza tkun giet espressamen pattwita, mhijiex akkordabbli l-purgazzjoni tal-mora. Imma din il-klawsola espress tad-dekadenza mill-enfitewsi mhix inkonciljabbli mad-dritt tal-enfitewta ghar-rimbors jew indenniz ghall-benfikati lijkun ghamel fil-fond enfitewtiku, skond il-ligi; ghaliex dak il-patt kommissorju jimplika rinunzja ghall-beneficcju tal-purgazzjoni tal-mora, umhux ga rinunzja ghad-dritt tar-rimbors ghall-miljoramenti.