17/03/1961

CIVIL COURT, FIRST HALL

MAGRI ALBERT J.

GIUSEPPE ELLUL ET vs RAIMONDO ELLUL ET

N/A

-

N/A

ARJA - ART. 360, 2212 91), U 2238 TAL-KODICI CIVILI - BEJT - PRESKRIZZJONI - RIKONOXXIMENT - RINUNZJA - TITOLU

IL-prezunzjoni legali hija illi min jippossjedi l-art jippossjedi wkoll dak kollu li jkun jezisti fuqha jew tahtha; b'mod illi minn jippossjedi fond jippossjedi wkoll il-bjet u l-arja ta` dak il-fond.Jekk hadd iehor jippretendi li dak il-bjet u dik l-arja huma teighu bis-sahha tal-preskrizzjoni trigenarja, din l-eccezzjoni irrikjedi illi huwa kellu l-pussess tal-bejt u tla-arja gahz-zmien ta` tletin sena rivestit bl-elementi tal-kontinwita`, tal-univocita`, tal-pacificita`, utal-padrunanza. Il-preskrizzjoni trigenarja hija inkompatibblimal-eccezzjoni, sija pure subordinata, tal-proprjeta`; ur-regola illilil min jeccepixxi l-preskrizzjoni triginarja ma jistghax jigi oppost in-nuqqas ta` titolu jew ta` bwona fede ma hix applikabbli meta min jallegaha ma jiddefendix ruhu bil-pussess biss,imma wkoll billi jindika li ghandu titolu ta` proprjeta`. U huwa maghruf illi hemm titolu, skond il-ligi, meta l-pussess ikun gie akkwistat permezz ta` wahda mil-kawzi kapaci lijittrasferixxu l-proprjeta`, bhala ma hija l-preskrizzjoni. Ghaldaqstant, min jopponi li huwa proprijetarju ta` dawk il-bjut, jew ta` dik l-arja, ma jistghax jiddefendi ruhu bil-pusses tal-istess bjut, lifuqu tinsab bazata l-preskrizzjoni; u ghalhekk ma jistghax jinvoka favur teighu l-prinicpju "Possideo quia possideo".Rikonoxximent tad-dritt ta` haddiehor, waqt li tkun gahddejja l-preskrizzjoni, jammonta ghal interruzzjoni tal-preskrizzjoni, u mil-mument ta` dak ir-rikonoxximent tibda ghaddejja preskrizzjoni gdida. Jekk mbaghad dak ir-rikonoxximent isir meta l-preskrizzjoni tkun ga ghalqet, l-istess rikonoxximent jammonta ghal rinunzja tal-preskrizzjoni. Min jallega u jeccepixxi d-dritt ta` proprjeta` fuqhaga, huwa obligat jaghti prova shiha u rigorza tad-dritt tieghu; diversamnet, ibati l-konsegwenzi tal-aforisma "melius non habere titulum quam habere vitiosum".