26/11/1956

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

CAMILLERI LUIGI A., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

RAFFAELE SAID ET. vs JOSEPH MIFSUD BONNICI, M.B.E. NE

N/A

-

N/A

"LAND ARBITRATION BOARD" - "LAND" - "OMMESSA DECISIONE" - "OUTRIGHT PURCHASE" - "PUBLIC TENURE" - APPELL - ART. 2, 19, 23 (D) U 25 (18) TAL-KAP. 136 - ART. 8 TAL-ORDINANZA XXXI TAL-1947 - AZJENDA KUMMERCJALI - ESPROPRJAZZJONI - IMPRIZA CINEMATOGRAFIKA U TEATRALI - LOKAZZJONI - NULLITA' - SPEJJEZ GUDIZZJARJI - TEATRU MANOEL

Azjenda kummercjali, bhal ma hija impriza cinematografika u teatrali, ma taqghax taht id-definizzjoni li l-art. 2 tal-Kap. 136 jaghti tal-kelma "land"; ghaliex, bhala unita' ekonomika, hija indipendenti mill-komponenti singoli taghha, mobili jew immobbli, u hija ta' natura mobiljari. Ghaldaqstant azjenda kummercjali ma taqghax taht id-dispozizzjonijiet tal-Ligi dwar l-Akkwist ta' Artijiet ghal Skopijiet Publici. Id-dispozizzjonijiet tal-Kap. 136 li jirriferixxi ghall-kumpens, pagabbli meta l-awtorita' kompetenti tkun hadet il-pussess u l-uzu tal-art, jew tkun hadet l-istess art "on public tenure", ma humiex applikabbli fil-kaz li l-awtorita' tkun hadet l-art b'xiri assolut; u ma jistghax jigi ritenut illi huma hekk applikabbli bis-sahha tal-interpretazzjoni analogika jew b'interpretazzjoni estensiva; ghax ma jistghax jigi ritenut illi l-legistatur ried jinkludi f'dawk id-dispozizzjonijeit il-kaz ta' akkwist ta' artijiet b'xiri assolut. Huwa veru illi l-mod ta' akkwist tal-art b'xiriassolut hu distint mill-akkwist "on public tenure", u li ghalhekk il-kaz ta' akkwist b'xiri assolutma hux dixxiplinat bid-dispozizzjonijiet tal-Kap. 136 li jikkontemplaw l-akkwist "on public tenure"; izda dan ma jfisserx illi t-titolari ta' azjenda kummercjali li tkun ezercitata f'post li jigi akkwistat mill-awtorita' kompetenti "by subright purchase" ma hux obligat jirrilaxxja l-fond fejn hijastabbilita l-azjenda; ghax bl-akkwist tal-art b'xiri assolut ikun hemm lok ghax-xoljiment tal-lokazzjoni. B'hekk ma ghandux jiftiehem li t-titolari tal-azjenda jitlef l-azjenda "in astratto', ghaliexdin, bhala unita' ekonomika awtonoma, tista' tibqa' dejjem, sakemm tkun xjolta jew trasferita hijastess, fil-patrimonju tat-titolari; imma dan ma jistghax jippretendi li, wara l-akkwist, jibqa' jezercita l-azjenda fil-fond akkwistat mill-awtorita' komptenti. Izda l-koncett ta' "termination of thelease" ma jadattax ruhu ghall-kaz ta' evizzjoni tal-azjenda mis-sede taghha; ghax altru semplici terminazzjoni ta' lokazzjoni, u altru hu li azjenda titlef l-istabbiliment taghha. U ghalhekk, il-kumpens dovut ghal dina l-evizzjoni mhux regolabbli mill-Ordinanza dwar l-Akkwist ta' Bini ghal Skopijiet Publici; imma, ladarba fil-ligi specjali tal-esproprjazzjoni l-kumpens ghal "Trading Establishment", ossija azjenda, hu msemmi relattivament ghaz-zewg kazijiet ta' akkwist tal-pussess u uzu u akkwist "on public tenure", u ladarba dik il-ligi specjali tikkontempla biss it-"termination of the lease", ghandha tirriprendi l-vigur taghha d-dispozizzjoni generali tal-Kodici Civili li tghid li hadd majista' jigi kostrett jitlaq il-proprjeta' tieghu jekk mhux ghal skop publiku u bi hlas ta' kumpensxieraq. Jekk il-Qorti tommetti li tiddecidi xi wahda mid-domandi migjuba fl-att tac-citazzjoni, mahemmx appell kwantu ghall-meritu ta' dik id-domanda mhux deciza, ghax ma jistghax isir appell "ab omissa decisione". Kwantu ghall-ispejjez ta' dik id-domanda li ma gietx deciza, dawn ma jistghux jigudecizi, ghax ma jistghux jigu decizi l-ispejjez ta' domanda li ma tigix deciza. Kwindi l-appell mill-kap ta' dik id-domanda, ghall-meritu u ghall-ispejjez, huwa irritu u null.