22/02/1957

CIVIL COURT, FIRST HALL

MAGRI ALBERT J.

GEORGE ZAMMIT vs MICHELE GALEA

N/A

-

N/A

ART. 1628, 1629 (2), 1660 TAL-KODICI CIVILI - LOKAZZJONI - TISWIJIET FIL-FOND MIKRI

Il-lokatur ghandu jzomm il-fond mikri fi stat li l-kerrej jista' jaghmel minnu l-uzu li ghalieh huwakrieh: u huwa wkoll obligat li matul il-kirja jaghmel it-tiswijiet kollha li jsiru mehtiega, minbarra dawk eccettwati mill-ligi jew mill-ftehim, jekk ma jirrizultax li dawk ir-riparazzjonijiet huma dovuti ghall-htija tal-konduttur jew li ma humiex ghad-dgawdija tal-fond. Dana l-obligu, pero', tal-lokatur, jirriferixxi ghal dawk li huma "riparazzjonijiet", u mhux ukoll ghal "rikostruzzjoni"; b'mod li jekk ikun jittratta minn xi perdita parzjali tal-fond, minn haga li trid tinbena mill-gdid, u mhux semplicement tissewwa, il-lokatur mhux obligat jaghmel dak ix-xoghol; u l-inkwilin ikollu biss id-dritt li jitlob, skond ic-cirkustanzi, riduzzjoni tal-kera jew ix-xoljiment tal-kuntratt.