14/04/2005

CIVIL COURT, FIRST HALL

MALLIA TONIO

MALLIA GEORGE ET vs PORTELLI JACQUELINE

N/A

PARTIAL SENTENCE

MALLIA GEORGE ET vs PORTELLI JACQUELINE - 1058/2003 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA

ENFITEWSI, META TISTA` TINGHATA L-PURGAZZJONI TAL-MORA

L-artikolu 1519(2)(3) tal-Kodici Civili jiddisponi illi f'kaz ta' morozita' fil-hlas tac-cens, il-padrun dirett jista' fl-istess waqt jitlob il-hall ta' l-enfitewsi u l-hlas tac-cens maghluqa. Is-subartikoli (2) u (3) jipprovdu, umbaghad, illi:

"Izda l-Qorti tista', f'kull wiehed minn dawn il-kazijiet, taghti lill-konvenut zmien moderat, skond ic-cirkostanzi, ghall-hlas tac-cnus maghluqa;jew ghat-tiswijiet mehtiega, u dak iz-zmien jista', ghal raguni tajba, jigi mtawwal ghal zmien moderat iehor.

Id-disposizzjonijiet tas-subartikoli ta' qabel dan ghandhom japplikaw ukoll f'kullkaz li fih il-hall tal-kuntratt ikun gie miftiehem espressament ghal kwalunkwe raguni, u ghandhom hekk japplikaw ukoll jekk il-ftehim jeskludi l-ghoti ta' xi zmien".

Il purgazione della mora tista' tinghata, a tenur ta' dan l-artikolu, anke meta l-hall tal-koncssjoni tkun giet miftiehma espressament; hu biss f'kaz ta' cens kummercjali b'kondizzjoni rizoluttiva espressa li l-Qorti ma tistaxtaghti zmien lill-konvenut sbiex jigi mehlus mill-mora.