29/10/2004

CIVIL COURT, FIRST HALL

VALENZIA GEOFFREY

MACE DEVELOPMENTS LIMITED vs RAMLA DEVELOPMENT COMPANY LIMITED

N/A

FINAL JUDGEMENT

MACE DEVELOPMENTS LIMITED vs RAMLA DEVELOPMENT COMPANY LIMITED - 125/2001/1 - CIVIL COURT, FIRST HALL, MALTA

Yes

SERVITU`, ALTIUS NON TOLLENDI - SERVITU`, MHUX APPARENTI - SERVITU`, RINUNZJA GHAL

L-artikolu 455(5) tal-Kap 16 jiddefinixxi x'inhi servitu li ma tidhirx, u naturalment, servitu ta'altius non tollendi hija wahda minn dawk is-servitujiet li ma jidhrux jew li m'humiex apparenti. Biex ikun hemm ir-rabta bejn minn jikkostitwixxi dana l-jedd u min jissucciedi l-propretarju tal-fondservjenti, irid dejjem ikun hemm fond dominati u fond servjenti. Dan l-ahhar element inoltre irid jirrizulta minn registrazzjoni fir-Registru Pubbliku. Art 458 tal-Kap 16.

Ir-rinunzja taa' dritt ma tistax tigi prezunta izda trid tigi provata b'mod konkluziv jekk tkun tacita. Ir-rinunzja tridtinsorgi minn fatt car u evidenti li jinkludi necessarjament l-intenzjoni tar-rinunzja u li ma jistax jigi interpretat mod iehorjew iqajjem xi dubju dwar l-intenzjoni tar-rinunzjant.

Is-semplici gharfien ta' sid il-fond dominanti tal-kostruzzjoni fil-fond servjenti mhix di per ser rinunzja ghal servitu` fuq l-istess fond servjenti. Is-silenzju ta' sid il-fond dominanti waqt il-kostruzzjonima jammontax ghal rinunzja.