24/04/2001

CIVIL COURT, FIRST HALL

PACE RAYMOND C.

AZZOPARDI JOHN vs ZAMMIT GEORGE NOE

N/A

NOT AVAILABLE

AZZOPARDI JOHN vs ZAMMIT GEORGE NOE - 1262/1993/1 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA

KONVENJU, BEJGH TA` ARJA - INTERPRETAZZJONI - KONVENJU, ELEMENTI TA` - KONVENJU, EZEKUZZJONI TA` - KONVENJU, INTERPRETAZZJONI TA` - KUNTRATT, CAUSA ILLECITA

Biex konvenju ikun valid fil-ligi jehtieg li jkun (a) jirrispekkja il-volonta' tal-kontraenti riflessa fil-firem taghhom; (b) jikkontjeni il-weghda ta' trasferiment li tkun tifforma l-oggett ta' dak il-ftehim; (c) jidentifika dan l-oggett li kellu jigi trasferit (d) jistipula t-titolu li bih ikun gie miftiehem li kellu jsir it-trasferiment u (e) jindika l-prezz jew konsiderazzjoni miftehma li jistghu jkunu determinati jew determinabbli skond il-ftehim".

Hija bla effett kwalunkwe obbligazzjoni maghmula b' kawza illecita u l-kawza hija illecita meta hija projbita mill-ligi jew kuntrarju ghall-eghmil xieraq jew ghall-ordni pubbliku u l-konvenzjoni hija kontra l-ordni pubbliku meta hija kontra l-interess generali.

Il-kwistjoni tal-legalita' jew le tal-konvenzjoni minhabba kawza illecita tista' tigi sollevata mill-Qorti "ex officio".

Il-legislazzjoni ta' natura fiskali himinnha nfisha ta' ordni pubbliku in kwantu hu prezunt li saret fl-interess komuni.

Illi minndan johrog li skrittura li tohloq obbligazzjonijiet illeciti in kwantu jikkontemplaw sitwazzjonijiet li huma projbiti mill-ligi jew kuntrarju ghall-ordni pubbliku ma tistax titnissel minnha ebda azzjoni civili.

Konvenju li jkun jistipula l-bejgh ta` arja li kellha tigi kompletata mill-venditur in virtu` ta` kuntratt ta` appalt kontratt a favur ix-xerrej jista` jigi ezegwit nonostante li l-appalt ikun gie kompletat fil-mori tal-konvenju. Il-Qorti harset lejn l-oggett finali tal-kuntratt ta` trasferiment u ikkonkludiet li dan kien l-istess appartament komplut hekk kif kontemplat fil-konvenju u mhux l-arja.