22/10/2002

OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)

MAGRI ALBERT J.

RITCHIE HENRY PRO ET NOE vs DIMECH ANTHONY ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

RITCHIE HENRY PRO ET NOE vs DIMECH ANTHONY ET - 48/1997/1 - TAL-APPELLI CIVILI (INFERJURI), BORDIJIET

LOKAZZJONI, NON USO - KONSIDERAZZJONIJIET LI JKUNU JRIDU JSIRU MILL-QORTI - LOKAZZJONI, NON USO - RELEVANZA TAL-FATT LI L-KERA TKUN QED TIGI DEPOZITATA FIL-QORTI - LOKAZZJONI, NON USO - TRATTATIVI BEJN L-INKWILIN U WIEHED BISS MIS-SIDIEN - LOKAZZJONI, NON USO - TRATTATIVI SABIEX L-INKWILIN ICEDI L-KIRJA - LOKAZZJONI, NON USO FIL-KAZ TA` RESIDENZA

Meta l-inkwilin jabbanduna l-fond mikri lilu ghandu jitqies li hu jkun biddel id-destinazzjoni tal-fond.

Trattativi bejn l-inkwilini u s-sidien intizi sabiex l-inkwilini jcedu l-kirja m`ghandhom ebda rilevanza ghad-determinazzjoni tal-kwistjoni tan-non uso jekk dawn l-istess trattativi ma jirnexxux u wara l-inkwilini jibqghu ma jaghmlux uzu mill-fond. Barra minn hekk, trattativi bejn l-inkwilin u wiehed biss minn fost is-sidien ma jistghu qatt jorbtu lis-sidien l-ohra.

F`kazi ta` non uso, il-Qorti ghandha thares lejn il-fatti rizultanti u kemm-il darba jirrizulta li l-fond mikrighall-abitazzjoni ma ghadux hekk jintuza, u dan mhux temporanjament minhabba xi mard jew safar, izda permanentement, t-talba ghar-ripresa ghandha tigi akkordata. Il-fatt li l-kera tkun giet depozitata l-Qorti ma jirrifletti xejn fuq jekk l-fond lokat inbidillux id-destinazzjoni tieghu.