28/01/1950

CIVIL COURT, FIRST HALL

CARUANA COLOMBO VICTOR J.

JOSEPH AGIUS vs GIUSEPPE GATT

N/A

-

N/A

CENS - INGANN - KERA - PROMESSA TA` BEJGH

It-tifhir tax-xorta tal-haga mibjugha, li jaghmel il-bejjiegh lix-xerrej, u l-weghdi ta' vantaggi jew profitti li jaghmillu biex ihajru jersaq ghall-kuntratt tax-xiri, ma humiex kunsidrati bhala kondizzjonijiet li minnhom tista' tiddependi l-kontrattazzjoni, meta -realta' tal-fatti tista' tigi facilment mikxufa mix-xerrej, sakemm ma jkunx hemm dolo jew frode min-naha tal-bejjiegh. Il-fatt li l-bejjiegh ikun iddikjara lix-xerrej kemm huwa l-kera attwali tal-fondi li jiffurmaw l-oggett tal-promessa ta' bejgh, minghajr ma gharrfu li hemm kawza pendenti quddiem il-Board tal-Kera biex jigi stabbilit il-kera xieraq ta' dawk il-fondi, ma huwiex raguni tajba biex ix-xerrej ma jersaqx ghall-kuntrattdefinitiv tal-bejgh; u dan avvolja l-imsemmi Board ikun stabbilixxa l-kera xieraq tal-fondi f'ammont inferjuri ghal dak li gie dikjarat mill-bejjiegh fl-att tal-konvenju. Lanqas jista' x-xerrej jirrifjuta li jersaq ghall-kuntratt tal-bejgh fuq il-motiv li l-fond jirrizulta li huwa suggett ghal cens izghar minn dak li gie dikjarat fil-ftehim; ghax il-venditur jista' jimponi fuq il-fond cens iehoru jbieghu bhala suggett ghal cens li jidhirlu hu.