17/10/1962

CIVIL COURT, FIRST HALL

CAMILLERI ALBERT V.

JOSEPH MICALLEF vs JOSEPH SCIBERRAS

N/A

-

N/A

ART. 1605 U 1611 TAL-KODICI CIVILI - DEVOLUZZJONI TAL-FOND - ENFITEWSI - MILJORAMENTI - MOROZITA' FIL-HLAS TAC-CENS

Meta l-kawsola rizoluttiva hija espressa fil-kuntratt tal-koncessjoni enfitewtika, il-Qorti ma tistghax taghti lill-enfitewta zmien biex jippurga l-mora, u l-fond ghandu jintradd lill-padrun dirett flimkien mal-miljoramenti li jkunu saru fih, tkun xi tkun ix-xorta taghhom; izda din id-devoluzzjoni ssir billi l-padrun dirett ihallas il-kunpens kif stabbilit mil-ligi ghal dawk il-miljoramenti; liemakumpens huwa dovut anki jekk id-devoluzzjoni ssir minhabba deterjorazzjoni tal-fond. Ghax ma hemmxebda kontradizzjoni bejn il-patt rizoluttiv espress u l-obligu tal-hlas tal-kumpens gahll-miljoramenti, billi dak il-patt jimplika biss rinunzja ghall-beneficcju tal-purgazzjoni tal-mora, u mhux ukollrinunzja tad-dritt ta' rimbors tal-istess miljoramenti.