05/06/1953

CIVIL COURT, FIRST HALL

MAGRI ALBERT J.

GIO MARIA SCHEMBRI vs JOSEPH CAMILLERI

N/A

-

N/A

LOKAZZJONI - RIPARAZZJONIJIET FIL-FOND MIKRI

Il-kwistjoni jekk sid il-kera jistax jikkostringi lill-inkwilin isewwi l-hsara kagunata fil-fond mikri ghandu waqt li l-lokazzjoni tkun ghadha miexja tinsab diskussa fid-dottrina u fil-gurisprudenza,u gew fissati diversi kriterji biex il-gudikant jara meta l-lokatur jista' jitlob lill-inkwilin isewwi l-hsara fil-haga mikrija. Dawn il-kriterji jistghu jigu rikapatolati u kompendjati fis-sens li d-dritt tal-lokatur jista' jigi attwat, anki fil-kors tal-lokazzjoni, (1) meta l-hsara hija tali li tikkomprometti b'mod sinifikanti l-konservazzjoni tajba tal-haga, (2) jekk ir-riparazzjonijiet ikunu urgenti, b'mod li ma tkunx tista' tigi differita ghal meta tispicca l-lokazzjoni, u (3) meta l-hsara,jekk ma tigix riparata, tkompli tikber.