25/02/1957

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

CAMILLERI LUIGI A., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

SACERDOT DON BARTOLOMEO SAMMUT NE. ET. vs GIUSEPPE DEBONO ET.

N/A

-

N/A

ART. 1(E) U 2 TAL-G.N. 242/1943 - ART. 1661 TAL-KODICI CIVILI - BOARD TAL-QBEJJEL - FAMILJA - GHALQA - LOKAZZJONI

Lokazzjoni li tkun miexja ma tispiccax bil-mewt tal-inkwilin, imma "ipso facto" tkompli fil-persunatal-werrieta tieghu, li bhala tali huma l-kontinwaturi tal-personalita' guridika tal-deculus. Ghaldaqstant, jekk l-inkwilin imut fil-kors tal-lokazzjoni, il-werrita tieghu, meta tavvera ruhha t-terminazzjoni tal-lokazzjoni, huma l-kondutturi tal-fond; u jekk dan il-fond huwa ghalqa, japplikaw favurtaghhom ir-regolamenti dwar it-trazzjjin tal-qbejjel, fosthom l-art. 2 ta' dawk ir-regolamenti, lijghid illi il-jedd li jichad iz-zieda mhix xierqa fil-qbiela, jew xi tibdil ta' patti fit-tqabbil, jew tkeccija mill-ghalqa wara l-15 ta' Awissu 1941imiss lill-kerrej, u l-lokatur ma jistax jitlob l-izgumbrament ta' dawk il-werrieta jekk ma jkunx osserva l-procedura preskritta minn dawk ir-regolamenti. Huwa veru li f'dawk ir-regolamenti hemm klawsola limitattiva li tghid li ghall-finijiet ta' dakir-regolament nru. 2 il-kirja ta' ghalqa li sa dak inhar kienet tezisti favur xi membru jew membrital-familja tas-"sitting tenant" ghandha titqies li kienet tezisti favur is-"sitting tenant", u illifid-definizzjoni tal-familja" skond dawk ir-regolamenti, mhumiex komprizi l-konsangwinei fil-linjakollaterali; izda dik il-parti tal-imsemmi komprizi regolament kienet initiza biss ghall-kazijiet transitorji, u ma ghandha xejn x'taqsam ma' kazijiet ohra. Ghaldaqstant, jekk imut l-inkwilin ta' ghalqa, l-inkwilinat tal-ghalqa jghaddi fil-werrieta tieghu; u l-lokatur ma jistax jitlob l-izgumbrament taghhom, minghajr ma jkun qabel segwa l-procedura stabbilita ghal dan l-iskop mir-Regolamenti dwarit-Tazzin tal-Qbejjel.