04/12/1961

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

MAMO ANTHONY J., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING HUGH

JOHN ZAMMIT vs LUCY ATTARD

N/A

-

N/A

ART. 5(1)(B) TAL-KAP. 109. - BORD TAL-KERA - KALKOLU TAL-KERA GUST - LOKAZZJONI - SULLOKAZZJONI

Jekk fond ikun gie mikri biex jigi sullokat, u l-lokatur jaghmel talba ghall-awment tal-kera quddiemil-Bord tal-Kera, kwalunkwe awment ghandu jigi kalkulat fuq il-bazi stabbilita mill-ligi, u ma hemmxejn ingust li fil-kalkolu tal-kera gust ma tidholx il-konsiderazzjoni tal-profitti li l-inkwilin seta' ghamel bis-sollokazzjonijiet; kif, konversament, ma kienx ikun ingust li jigu kalkulati kontras-sid it-telf li l-inkwilin seta' sofra bis-sullokazzjonijiet jew bil-fallita speranza taghhom. U jekk il-lokatur ikun talab li jbiddel il-kondizzjonijiet tal-lokazzjoni, fosthom dik li jnehhi lill-inkwilin il-fakolta' li jissulloka l-fond, lanqas ma jista' jinghad illi l-Bord, fil-waqt li akkordadak it-tibdil u nehha l-fakolta' tas-sullokazzjoni, ma tterminax, anzi rrispetta, is-sullokazzjonijiet allura korrenti.