17/02/1987

OF CRIMINAL APPEAL (INFERIOR)

HARDING HUGH

JOSEPH BUSUTTIL vs GIO MARIA FRENDO U B'DIGRIET TAS-27 TA' GUNJU, 1984, GIET KJAMATA FIL-KAWZA AGATHA FRENDO

N/A

-

N/A

ALTERAZZJONIJIET STRUTTURALI - LOKAZZJONI

L-attur fittex ghax-xoljiment tal-kirja ghalhekk ippretenda illi l-konvenuti kienu vvjolaw kondizzjoni tal-kirja. Skond l-art. 1564 tal-Kodici Civili ma jistax waqt il-kiri jaghmel tibdil fil-fond minghajr il-kunsens tas-sid. Din id-disposizzjoni tal-ligi giet kemm-il darba interpretata mill-gurisprudenza taghna fis-sens li l-inkwilin jista' avvolja ma jottjenix il-kunsens tas-sid jaghmel alterazzjonijiet purche' li (1) jkunu parjzali u mhux ta' importanza kbira (2) ma jbiddlux id-destinazzjoni tal-fond (3) u ma jippregudikawx id-drittijiet tal-proprjeta' specjalment ghal dak li drittijiet tal-proprjeta' specjalment ghal dak li jirrigwarda s-solidita' tal-fabbrika; (4) jistghu jigu rimessif'lokhom fit-tarf tal-lokazzjoni (5) ikunu necessarji u utili ghall-godiment tal-fond. Fid-dawl ta' dan u fin-nuqqas ta' divjet espress ta' alterazzjonijiet strutturali, il-Qorti ta' l-Appell ikkonfermat is-sentenza ta' l-ewwel Qorti fejn gew michuda t-talbiet attrici. Rassenja utili u interessanti tal-gurisprudenza u dottrina in materja.