27/05/1987

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

AGIUS CARMEL A., HARDING HUGH, SCHEMBRI CARMELO

ANTONIA CINI ET vs MARIA ASSUNTA FARRUGIA ET

N/A

-

N/A

BZONN TAS-SID - DAR TA' ABITAZZJONI - HANUT - HSARA FIL-FOND MIKRI - LOKAZZJONI - REMISSA

Il-mankanza ta' bzonn attwali da parti ta' sid il-fond meta jaghmel talba ghar-ripreza tal-fond mikri hija konsiderazzjoni determinanti favur l-inkwilin fl-ipotesi ta' l-ezistenza ta' xi bzonn attwaliu reali ghall-fond da parti ta' l-inkwilin. Sid il-kera ma jistax jigi pprivat mill-pussess u disponibbilita' tal-fond meta ghall-istess ma jezisti l-ebda bzonn, la attwali u lanqas prospettiv da parti ta' l-inkwilin. Meta jirrizulta xi bzonn da parti ta' l-inkwilin (dejjem fil-kaz ta' fond li mhux la kummercjali u lanqas adibit ghall-abitazzjoni) ma jistax jigi deciz fuq il-bazi ta' dan il-principju, izda jkun jirrikjedi ezami tal-grad u paragun tal-bzonn ta' kull wahda mill-partijiet. Metafond m'huwiex kummercjali u lanqas ma hu adebit ghall-abitazzjoni l-ebda limitazzjoni ma tezisti fil-ligi ghad-dritt ta' preferenza tas-sid. li jekk ikun irid il-fond, ghandu l-jedd jinsisti ghar-ripreza tal-pussess tieghu.