10/01/2007

OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)

SCIBERRAS PHILIP

BRADSHAW SEAN ET vs GATT FLORIDIA ALBERT ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

BRADSHAW SEAN ET vs GATT FLORIDIA ALBERT - 68/2004/1 - TAL-APPELLI CIVILI (INFERJURI), BORDIJIET

LOKAZZJONI, GESTJONI TA` NEGOZJU MA TAMMONTAX GHAL SULLOKAZZJONI

In-negozju gestit f' post mikri jista' jigi cedut jew trasferit mill-kerrej lil haddiehor u fl-istess hin il-kerrej izomm l-inkwilinat ghalkemm l-uzu tal-fond jigi anke koncess lill-akkwirent tan-negozju. Jekk dan ikun gara jew le, jiddependi mic-cirkostanzi partikolari tal-kaz, mehud rigward ta' l-intenzjoni tal-partijiet.

Sakemm jigi stabbilit l-interess personali ta' l-intimat fin-negozju u fil-hanut fejn dan hu gestit, u jirrizulta wkoll element ta' kontroll fuq il-gestjoni, ma tista' tirrizulta ebda sullokazzjoni. A contrariu sensu, fejn dak l-interess personali ma hemmx, il-konkluzjoni tkun bil-maqlub.

Fin-nuqqas ta' provi konvincenti li jfissru u jistabilixxi rinunzjata' l-inkwilin ghal lokazzjoni, il-Qorti kellha ttendi biex tikkonserva l-kirja.