05/05/2005

CIVIL COURT, FIRST HALL

MALLIA TONIO

DESIRA RITA ET vs CARUANA MARY

N/A

FINAL JUDGEMENT

DESIRA RITA ET vs CARUANA MARY - 765/2002 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA

DIVIZJONI, KUMPENS GHAL BENEFIKATI - DIVIZJONI, META L-OGGETT IN KOMUN IKUN SOGGETT GHAL UZUFRUTT

L-iskop ta' kawza ta' divisjoni hu biex jigi terminat l-istat ta' kommunanza bejn il-partijiet, u jekk l-uzufrutt jithalla in ezistenti, dan l-istat ta' "komunjoni" jibqa' jissustixxi bejn l-uzufruttwarja u l-proprjetarji.

L-iskop tad-divisjoni u tal-licitazzjoni hi biex il-proprieta' tghaddiin piena proprjeta' f'idejn l-akkwirrenti, u kwindi l-uzufrutt ghandu jigi terminat billi l-istessuzufrutt jinghata valur u, mat-terminazzjoni tal-uzufrutt, l-uzufruttwarju jigi kkumpensat bil-hlasta' dak il-valur. L-iskop tad-divizjoni tigi mxejna jekk, wara l-qasma, l-uzufrutt jithalla jissustixxi b'mod li l-uzufruttwarju jibqa' jkollu l-amministrazzjoni tal-proprjeta' issa diviza u jkun jista', per ezempju, jikri l-istess proprjeta' lill-terzi, bi hsara tal-proprjetarji issa assoluti tal-fondi.

L-ispejjez necessarjui ghall-konservazzjoni tal-haga iridu jigu sopportati mill-kompartecipi l-ohra pro rata skond il-kwota taghhom, billi jkun jkun ingust l-haga komunitigi preservata aspejjez ta' wiehed minnhom biss u l-beneficcju jittiehed mill-komproprjetarji kollha.