03/12/2004

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

DE GAETANO VINCENT, DEPASQUALE ANTON, MAGRI ALBERT J.

VELLA JOSEPH vs LAUTIER JOSEPH

N/A

FINAL JUDGEMENT

VELLA JOSEPH vs LAUTIER JOSEPH - 1022/1991/1 - TA' L-APPELLI CIVILI (SUPERJURI), MALTA

APPOGG, BINI TA` QOXRA SEPARATA - ECCEZZJONIJIET, INKOMPETENZA RATIONAE VALORIS - HAJT DIVIZORJU, HXUNA TA` - KOMPETENZA RATIONAE VALORIS - META L-AMMONT LIKWIDAT IKUN INQAS MILL-KOMPETENZA TAL-QORTI - KOMPETENZA, DIPENDENTI FUQ L-ATT PROMOTUR TAL-KAWZA

Meta sid ta' fond jibni hajt divizorju 'l gewwa mill-linja medjana li tiddividi l-fond tieghu minn dak tal-gar tieghu u sussegwentement il-gar jibni hajt separat li ma jaqbadx mal-hajt ezistenti hliefmal-faccata, il-gar ma jkunx qieghed jezercita dritt ta' appogg.

Il-ligi taghna tiddisponi (art. 444 [illum 407] Kodici Civili) li hajt li qieghed biex jaqsam bini minn bini iehor jew bini minn fond ta' xorta ohra ghandu jkun ta' hxuna ta' zewg piedi u zewg pulzieri [illum "mhux inqas minn tmienja u tletin centimetru"]. Hu maghruf li trattandosi hawn ta' normi stabbiliti fir-rapporti privati, hu possibbli fid-dritt u tutt'altro milli rari fil-prattika li z-zewg vicini jigu ghall-ftehimbejniethom, espress jew tacitu, biex jaghtu lill-hajt divizorju huwa anqas.

Il-kompetenza rationae valoris tiddependi mill-att tac-citazzjoni. Ghalhekk meta c-citazzjoni tikkontjeni talba li taqa' fil-kompetenza tal-Prim' Awla tal-Qorti Civili, dik il-Qorti xorta tibqa' kompetenti anki jekkjigi likwidat ammont li jkun barra mill-margini tal-kompetenza tal-Qorti.