14/10/2004

CIVIL COURT, FIRST HALL

MALLIA TONIO

FENECH PACE ERIC ET vs BAJJA DEVELOPMENTS LIMITED

N/A

FINAL JUDGEMENT

FENECH PACE ERIC ET vs BAJJA DEVELOPMENTS LIMITED - 1856/2001/1 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA

HAJT DIVIZORJU, THAFFIR HDEJN - SERVITU`, THAFFIR HDEJN HAJT DIVIZORJU

Meta jinhareg Mandat ta' Inibizzjoni dan ghandu jigi segwit b'citazzjoni fejn l-attur jitlob il-kannonizazzjoni tad-dritt minnu pretest b'dak il-Mandat; jekk il-kawza ssir semplicement biex dak il-Mandat jigi konfermat, it-talba hija mhux biss superfluwa, izda wkoll guridikament erronea.

Madanakollu, it-talbiet ghal tali konsegwiment u asserzjoni tal-jedd sostantiv ivarjaw skond id-dritt lijrid jigi vantat, u jista' jimporta talba sabiex il-konvenut jigi inibit milli jaghmel xi haga lill-attur, proprju minhabba d-dritt sostantiv tal-attur vantat u ezercitat fl-istess citazzjoni.

Hawnhekk l-atturi talbu li s-socjeta' konvenuta tigi ordnata ma tkomplix tikser il-ligi, u dana biex ma tkomplix thaffer u thammel vicin il-hajt divizorju. Dan kien id-dritt vantat mill-atturi, udak li kien qed jintalab fil-kawza ma kienx l-estenzjoni in perpetwita' tal-Mandat, izda ordni biexis-socjeta' konvenuta ma tkomplix bl-agir taghha a pregjudizzju tal-atturi.

L-artikolu 439 tal-Kodici Civili li jipprojbixxi thaffir f'distanza inqas minn zewg piedi u nofs minn hajt divizjorjughandu dejjem jigi osservat indipendentement mill-essenzjalita` tax-xogholijiet ta` thaffir.

L-artikolu 439 jirreferi ghal kwalunkwe thaffir bla ebda eccezzjoni, u hija kategorika meta tipprojbixxi li dan issir fil-vicinanzi ta' hajt. It-tnehija ta' saffi ta' hamrija minn taht il-hajt, huwa"thaffir" li ma kellux isir.